Како 8 њујоршких стартапа потресају некретнине
Недавно смо истражили зашто Њујорк црта рекордне количине ризичног капитала , и чини се да је прилив финансирања довео до бума у ПропТецх-у – или технологији некретнина – која шаље одјек у целој индустрији некретнина.
Чак и на глобалном нивоу, инвеститори никада нису били тако расположени према ПропТецх-у. МетаПроп-ов Глобални индекс поверења у ПропТецх средином 2019. године открио је да је поверење инвеститора на врхунцу свих времена и износи 8,8 од 10, уз истовремени максимум од 7,3 од 10. Поред тога, 64 одсто инвеститора у ПропТецх планира да направи више инвестиција у наредних 12 месеци – такође рекорд свих времена, који је у порасту са 46 процената годину дана раније.
А Велика јабука је у центру те активности. Ево осам њујоршких стартапа који потресају некретнине.
Компас
Са мисијом да помогне људима да пронађу своје место у свету, Цомпасс поједностављује процес некретнина – а за само седам година од покретања 2012. године, компанија је већ постала највећа независна агенција за некретнине у Сједињеним Државама.
Тешко је преценити колико је Цомпасс био успешан. Стартуп је забележио рекордан приход три месеца узастопно ове године – његова продаја у другом кварталу 2019. порасла је за 250 одсто у односу на исти период претходне године – а 370 милиона долара новог финансирања у јулу 2019. довела је до његове процене на 6,4 милијарде долара. Компас је сада прикупио више од 1,5 милијарди долара.
Развијте нове дигиталне вештине да бисте унапредили своју каријеру – од куће!
БраинСтатион нуди Онлине курсеви сертификата уживо у подацима, дизајну, развоју, маркетингу и управљању производима. Присуствујте часовима уживо и комуницирајте са инструкторима и вршњацима са било ког места у свету.
Није изненађујуће да је компанија која обећава да ће помоћи корисницима да пронађу своје домове из снова уложила у прелеп сопствени простор; његово седиште од 180.000 квадратних стопа на Унион скверу са кафићима, зонама за сарадњу, играоницом и салоном за подмлађивање.
ВТС
Основан од стране професионалаца за некретнине, ВТС се рекламира као најбољи систем закупа и управљања имовином у индустрији комерцијалних некретнина. ВТС-ове платформе помажу власницима да максимизирају перформансе портфеља увидом у реалном времену – бројеви компаније се хвале да власници могу да конвертују потенцијалне клијенте у закуп 41 одсто брже – док брокери могу брже да уведу своје станаре у њихове нове домове.
Сада се на ВТС платформи управља са 10 милијарди квадратних метара простора преко 35.000 корисника. Са пет канцеларија широм света, поред свог глобалног седишта у Њујорку, ВТС је у мају добио историјски круг финансирања серије Д од 90 милиона долара – за који се верује да је највећи икада за софтвер за комерцијалне некретнине – који је подигао стартуп до статуса једнорога са процена од милијарду долара плус.
Није ни чудо што је генерални директор и суоснивач ВТС Ник Ромито проглашен за предузетника године раније ове године. Људи такође воле да раде за ВТС – проглашен је за једно од најбољих места за рад у Њујорку за 2018. годину за Цраин-ово пословање у Њујорку, а стартап је прослављен због изградње заједнице, великодушне политике плаћеног родитељског одсуства, обуке на лицу места, континуираног образовања стипендија, флексибилан распоред рада и неограничено плаћено слободно време.
Реономи
Са партнерством са клијентима укључујући ВеВорк, Тисхман Спеиер, Ависон Иоунг и Цусхман & Вакефиелд, Реономи је њујоршки стартуп који користи податке и технологију за доношење одлука и развој пословања у комерцијалним некретнинама. Користећи веб-апликацију Реономи, корисници могу да прегледају претраге некретнина како би пронашли оно што одговара њиховој пословној стратегији са више од 300 филтера, укључујући тип имовине, величину, износ продаје и информације о власништву. У међувремену, компаније користе пословни производ компаније да разјасне и контекстуализују интерне податке
Реономи-јево најновије финансирањеокруглиод 30 милиона долара у јуну 2018. донело је укупно прикупљање средстава до 68,4 милиона долара за стартап, који је у то време био доступан у 3.000 округа и 20.000 општина са амбицијама да се прошири на Канаду и Западну Европу.
2018. је прекретница за податке у индустрији (комерцијалних некретнина), рекао је извршни директор и суоснивач Реономи Рицхард Саркис када је финансирање објављено. Одушевљени смо колико брзо компаније прихватају податке – и како користе Реономи да подстичу већу интелигенцију, поједностављују токове посла и стварају нове пословне прилике.
боље.цом
Свако ко је купио кућу вероватно се суочио са извесном фрустрацијом због недостатка јасноће и транспарентности у обезбеђивању хипотеке. Боље може помоћи. Са циљем да власништво над кућом учини бржим и доступнијим, Беттер нуди услугу 24 сата дневно, 7 дана у недељи, поштене цене без скривених накнада (повезане са гаранцијом цене), тренутне процене зајма, функцију закључавања стопе на захтев и потпуни недостатак провизије или накнаде за почетак.
Компанија је настала 2016. године након што је њен оснивач Висхал Гарг изгубио дом од купца који је платио новац - док је његова супруга била трудна са њиховим другим дететом - због застарелог процеса хипотеке. Искористио је новац који је уштедео за уплату да покрене Беттер, који је у стању да затвори типичну хипотеку 50 одсто брже од просека у индустрији. Стартуп се такође може похвалити да зајмопримцима уштеди у просеку више од 3.000 долара у почетним трошковима на типичној хипотеци зајма од 300.000 долара.
Беттер је постао једна од најбрже растућих платформи за поседовање кућа у земљи, у корак да финансира више од 4 милијарде долара зајмова у 2019. Круг прикупљања средстава из серије Ц од 160 милиона долара који је затворен у августу 2019. довео је Беттер-ово укупно финансирање на 254 милиона долара до данас, а компанија је очекивала да ће запослити додатних 400 људи до краја године. Ови нови запослени могу очекивати разнолико и флексибилно радно место; Фортуне је Беттер ставио на своју листу 60 најбољих компанија за рад у Њујорку.
Упдатер
Не постоје два начина: кретање је бол. И зато – док други њујоршки стартупи помажу људима или компанијама да пронађу или финансирају савршен дом – Упдатер покушава да отклони главобоље преласка на нову адресу.
Водећа апликација за селидбе у земљи интегрише се са хиљадама стамбених заједница, агената за некретнине и компанија за селидбу, доноси покретну контролну листу свега што треба да се уради и координира са добављачима услуга, продавцима и предузећима која ће вам требати за што лакши рад. кретати се што је више могуће. У просеку, стартуп каже да својим корисницима штеди пет сати, 325 долара и 21 телефонски позив и е-пошту, а Упдатер помаже са више од 3 милиона потеза годишње.
Наоружан са 97,5 милиона долара укупног финансирања током седам рунди, Упдатер је такође постао сталница на листама најбољих места за рад у Њујорку. То није изненађујуће с обзиром да погодности и бенефиције укључују неограничено плаћено слободно време, обимне здравствене и стоматолошке бенефиције, капитал компаније, програм рада на даљину, плаћено време за волонтере, потпуно опремљену кухињу, срећне сате, бенефиције за путовање на посао и редовна изненађења, укључујући масаже, бенд за марш и смоотхие барове. Имају чак и оне дане - као у, да, пиџами.
Кнотел
Обећавајући да ће дугорочни закуп учинити реликтом прошлости, Кнотел дизајнира, конструише и управља прилагођеним и потпуно опремљеним канцеларијским просторима за компаније свих величина тако да имају слободу и простор да расту и еволуирају. Не само да стартап пружа елегантне и прилагођене просторе прилагођене вашој стратегији радног места и идентитету бренда, већ Кнотел такође служи и као јединствена тачка контакта – елиминишући потребу да се бавите брокерима, власницима, адвокатима, дизајнерима, архитектама, продавцима, и селидбе – за ефикасније путовање.
Можда је Кнотел толико способан да помаже растућим компанијама због вртоглаве брзине сопственог раста.
Основан 2016. године, добављач флексибилног радног простора завршио је круг финансирања од 400 милиона долара у августу 2019. како би своје укупно прикупљање средстава повећао на 560 милиона долара и повећао своју процену северно од милијарду долара. Кнотел је сада порастао на више од 4 милиона квадратних метара на више од 200 локација широм света.
Перцх
То је стресна дилема за власнике кућа који траже ново место: пронашли сте свој следећи дом из снова, али ризикујете да га пропустите јер нисте продали своје тренутно место. Уђите у Перцх, платформу за куповину и продају куће која клијентима даје готовинску понуду по тржишним ценама за вашу постојећу кућу тако да можете купити без непредвиђених околности пре него што продате, а затим вам плаћа разлику ако се ваш дом на крају прода за више од вашег почетног новца понудити.
Иако је млађи од неких стартапа на овој листи – Перцх је основан у септембру 2017. – постоје охрабрујући знаци да је стартап на правом путу. Перцх је прикупио 220 милиона долара комбинацијом капитала (20 милиона долара) и дуга (200 милиона долара, за финансирање куповине куће) у априлу 2019., посебно импресивно с обзиром на то да су његови огласи тренутно ограничени на три града у Тексасу.
Перцх такође нуди услуге е-затварања и е-нотара како би његови клијенти могли да заврше трансакције где год да се налазе, а суоснивач и извршни директор Цоурт Цуннингхам је рекао да компанија на крају планира да понуди сопствену услугу посредовања хипотека.
Рхино
Са растућим ценама закупа у многим великим градовима Северне Америке Рхино настоји да помогне изнајмљивачима да смање своје првобитне трошкове усељења, како за људе тако и за предузећа. Уместо да приморава станаре да уплаћују хиљаде долара унапред обезбеђених депозита и унапред плаћене кирије, Рхино нуди заштиту закупа у облику прилагодљивих месечних плаћања.
Стартуп извештава да се простори изнајмљују 30 одсто брже са својим модернизованим системом, а његови планови обично коштају мање од 1 одсто месечне закупнине. Станодавци такође не морају да брину - власницима се одмах надокнађује прекомерна штета и неплаћена кирија, а становници враћају Рхиноу само ако су они криви.
Стартуп је управо објавио у октобру 2019. да је прикупио 21 милион долара из серије А, заједно са планом политике за смањење трошкова становања у Америци за 45 милијарди долара у наредне две године.
Још једна ствар која вам се свиђа код компаније? Рхино има документовану политику једнаких плата, као и медицинске, стоматолошке и видне бенефиције, неограничено слободно време и програм рада на даљину.
